«الفطيم العقارية» تعتزم استثمار 3.5 مليار جنيه بمصر خلال 2018

تستهدف الفطيم العقارية ، نمو حجم استثماراتها بالسوق المصري لتبلغ 3.5 مليار جنيه خلال العام المالي الحالي 2018- 2019 مقابل 2.5 مليار جنيه تم تحقيقها خلال العام المالي السابق 2017-2018، وفقًا لتصريحات حصرية لزاوية كشف عنها أشرف عز الدين عبد الفتاح، العضو المنتدب لشركة الفطيم العقارية بمصر، يوم الثلاثاء .

” إن مبيعات الشركة التعاقدية المتوقعة لهذا العام تبلغ 4.5 مليار جنيه مقارنة مع 2.9 مليار جنيه في العام الماضي 2017 كما نستهدف خلال العام المالي الجاري استثمارات بقيمة 3.5 مليار جنيه مقابل 2.5 مليار العام الماضي ، عبر ضخ ثلاثة مشروعات سكنية وإدارية جديدة ضمن مشروع كايرو فيستيفال سيتي بالقاهرة،” أكد أشرف عز الدين.

وحول تفاصيل المشروعات الجديدة المقرر تنفيذها خلال العام الجاري، أوضح عزز الدين أنّه ” يتم استكمال  إنشاء المبنى التجاري” البوديوم” بالقاهرة الجديدة  والذي تم إطلاقه إبريل 2018، ويضم 50 ألف متر وحدات إدارية ، تتراوح مساحات الوحدة مابين 70 و500 متر مربع”.أضاف عز الدين: “هذا بالإضافة إلى مشروعَي” أورا ” للشقق  بمساحات تتراوح ما بين 100 متر مربع و300 متر مربع و”أورا” للفيلات بمساحات تتراوح بين 250 و500 متر مربع ، ويضم المشروعان نحو 40 ألف متر مربع مسطحات بيعية، سيتم إطلاقهما خلال الربع الثالث من العام 2018، ونتوقع إتمام بيع المشروعات الثلاثة بالتزامن مع التنفيذ على مدار 3 سنوات حتى 2021.”

ووفقًا لتصريحات العضو المنتدب لموقع زاوية عربي، تعد المشروعات الثلاثة جزءًا من مشروع الفطيم الإماراتية داخل مصر ” كايرو فيستيفال سيتي ” والذي تم إطلاقه عام 2008 في التجمع الخامس بشمال شرق القاهرة . ويقام المشروع على مساحة ثلاثة ملايين متر مربع (780 فدان) ويضم مركزًا تجاريًا ومنطقة إدارية وفنادق ومدارس ومنشآت طبية ووحدات سكنية.كما كشف عز الدين عن تفاصيل المشروع حيث قال:” تم انجاز 70 % مدينة كايرو فيستيفال بالقاهرة ومن المنتظر أن يتم انجاز الـ30 % المتبقية (تمثل مساحة 400 ألف متر مسطح ) بحلول 2022 ، وتنقسم المدينة إلى: المساحة التجارية 168 ألف متر مربع ،المساحة الإجمالية للمناطق التجارية متعددة الاستخدامات 25 ألف متر مربع ،إجمالي المساحة القابلة للتأجير الخاصة بكايرو فستيفال سيتي مول، 158 ألف متر مربع، كما يبلغ العدد الإجمالي للمحلات بالمول 310 منها 95 مطعم.”

وأضاف عز الدين:  وتضم القرية أكثر من 50 مطعم يمتد على مساحة 15 ألف متر مربع ، ومجمع السينما يضم 20 شاشة سينما في حين يمتد أيكيا على مساحة 32 ألف متر مربع، كارفور على مساحة 10 آلاف و700 متر مربع، ماركس أند سبنسر على مساحة 3 آلاف و500 متر مربع، وهوم ووركس وتويز أر أس على مساحة  3 آلاف و500 متر مربع ويمتد معرض هوندا و تويوتا على مساحة 6 آلاف و500 متر مربع.

كما تستوعب مواقف السيارات 6 آلاف و500 سيارة ، ويصل عدد المصاعد التي تخدم زوار مول كايرو فيستيفال سيتي، والذي تم افتتاحه نوفمبر 2013 ، إلى 16 مصعدًا “.

وأضاف عز الدين: ” من المقرر افتتاح فندق سكني وسياحي، بطاقة 270 غرفة و50 شقة فندقية، على مساحة 15 ألف و500 متر مربع، على أن ينتهي خلال 2023، وسيتم توقيع العقد مع جهة عالمية تتولى إدارته بحلول 2020، وتبلغ مساحة الأرض المخصصة للفنادق بمدينة كايرو فيستيفال 41 ألف و600 متر مربع و يبلغ عدد الوحدات 128 شقة فندقية.”

المشروعات السكنية والتجارية

“نفذت الشركة عدة مشروعات سكنية وتجارية داخل كايرو فيستيفال سيتي حيث بلغت مساحة الأرض السكنية مليون و133 ألف متر مربع  ، وتشمل مجمع فيلات “أوريانا” وتمتد على مساحة 955,000 متر مربع. كما يبلغ إجمالي عدد الفيلات 763، ومجمع “فستيفال ليفينج” وتبلغ إجمالي مساحة المشروع 121 ألف متر مربع ،إجمالي عدد الشقق 712 شقة،” وفقًا لـِ عز الدين.

أضاف: ” وقامت الشركة بتنفيذ وحدات تجارية حبث بلغ مجموع مساحة الوحدات الإدارية والمكتبية 350 ألف متر مربع  وتشمل، منطقة الأعمال الجنوبية منطقة قابلة للتأجير وتبلغ مساحتها 260 ألف متر مربع ، منطقة الأعمال الشمالية وهي منطقة قابلة للتأجير وتبلغ مساحتها 90 ألف متر مربع، ومواقف سيارات وهي تتمثل في 3 مواقف بمساحة 100 متر مربع لكل واحد.”

وردًا على سؤال زاوية عن نية الشركة التوسع داخل مصر خلال الفترة القادمة، أجاب العضو المنتدب للشركة:” تتركز أعمال ماجد الفطيم العقارية داخل مصر في الوقت الراهن، داخل كايرو فيستيفال سيتي بالقاهرة الجديدة، كما ندرس عدة مواقع متميزة قبل البدء في ضخ المزيد من الاستثمارات بالسوق العقاري المصري.”

الجدير بالذكر أنّ العضو المنتدب ل‍مجموعة الفطيم العقارية  “عز الدين” يقوم بالإشراف على جميع الأعمال الأساسية لمشروع كايرو فستيفال سيتي، ومن أبرزها تطوير مراحله المختلفة والإنتهاء منها حسب الجدول الزمني للتنفيذ والمقرر في 2021، وتستحوذ المناطق السكنية والتجارية علي إهتمامه الخاص حيث يقوم “عز الدين” بالإستعداد لإطلاق نماذج جديدة للوحدات السكنية والمباني الإدارية تتناسب مع المطالب المتجددة للسوق المصري مع مراعاة أرقى معايير الجودة والخاصة بمجموعة الفطيم العقارية.

كتبت مروة أبو المجد

تحرير جنى سلوم